Bevoegde toezichthoudende autoriteit: IPI - Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel.
De activiteiten van Secundo omvatten het optreden als tussenpersoon tussen (potentiële) kopers (hierna te noemen "dienstontvangers") en projectontwikkelaars, bouwers en verkopers in het algemeen (hierna te noemen "verkopers"), evenals met verschillende dienstverleners en leveranciers die verschillende soorten diensten kunnen leveren in verband met de aankoop en inrichting van het aangekochte onroerend goed (bijvoorbeeld meubel- en/of elektrowinkels, alarminstallateurs, zonnetenten, advocaten, etc.; hierna te noemen "dienstverleners"). Meer in het bijzonder gaat het om hulp en ondersteuning bij de aankoop en inrichting van de nieuwe woning van de kopers aan wie wij eigendommen hebben aangeboden.
Deze Algemene Voorwaarden (hierna ook: AV) zijn van toepassing op de diensten die Secundo levert als onderdeel van het proces om ontvangers van diensten in contact te brengen met verkopers en dienstverleners, en meer specifiek de diensten met betrekking tot het begeleiden van (potentiële) kopers bij de aankoop van een woning.
Deze AV regelen in het bijzonder de omvang van de door Secundo aangeboden diensten, de verplichtingen van Secundo en haar verantwoordelijkheden in het kader van haar bemiddelingsactiviteit. Ze zijn gericht tot en van toepassing op alle personen die gebruik maken van de bemiddelingsdiensten van Secundo.
Als u de GST niet accepteert, maak dan geen gebruik van dit soort diensten.
De begunstigde van de diensten erkent kennis te hebben genomen van deze Algemene Servicevoorwaarden (evenals van de Algemene Gebruiksvoorwaarden van de website en de Privacyverklaring) en verbindt zich ertoe de op hem/haar rustende verplichtingen na te leven.
Met betrekking tot de informatie en afbeeldingen op de website www.secundo.com en de activiteiten die gepaard gaan met het gebruik van de website, verwijzen we expliciet naar de Algemene Gebruiksvoorwaarden van de website, die op deze aspecten van toepassing zijn.
De AVV en de AVV zijn complementair; in geval van tegenstrijdigheid tussen deze Algemene voorwaarden en de AVV, prevaleren echter deze AVV.
De diensten die het onderwerp zijn van deze AVV zijn niet van dien aard dat er een contractuele relatie ontstaat tussen de begunstigde van de diensten en Secundo. Deze diensten zijn optioneel en worden gratis verstrekt.
In het kader van de matchmaking diensten streeft Secundo ernaar betrouwbare en kwalitatieve verkopers te vinden. De (potentiële) koper van een door Secundo aangeboden woning kan besluiten geen gebruik te maken van de verkopers en/of dienstverleners met wie hij via Secundo in contact is gebracht of die Secundo aan hem heeft voorgesteld. Het enige doel van de door Secundo aangeboden dienstverlening is het vergemakkelijken van de gebruikelijke stappen bij de aankoop van een woning en de begunstigde van de dienstverlening heeft de keuze om al dan niet in zee te gaan met de door Secundo voorgestelde bemiddelaars.
Secundo verbindt zich er uiteraard toe om de geldende wettelijke en ethische verplichtingen na te leven en zijn uiterste best te doen om zijn advies- en informatieplicht zo nauwkeurig en volledig mogelijk na te komen. In geval van tegenstrijdigheid tussen de door Secundo verstrekte informatie en de door de verkopers/aanbieders verstrekte informatie, prevaleert de door laatstgenoemden verstrekte informatie en is dit het enige middel om, in voorkomend geval, de begunstigden van de diensten aan de verkopers/aanbieders te binden.
Secundo heeft ten aanzien van de aangeboden diensten een inspanningsverplichting en geen resultaatsverplichting van welke aard dan ook.
De ontvanger van de diensten heeft de mogelijkheid om zijn/haar persoonlijke gegevens te verstrekken, in het bijzonder om informatie van Secundo te verkrijgen of om hem/haar in contact te brengen met verkopers/aanbieders.
We behouden ons het recht voor om de verwerking van informatie te beperken, op te schorten of te weigeren in de volgende gevallen:
- onvolledige of onjuiste informatie ;
- Mededeling van gegevens die duidelijk onjuist of zelfs fantasievol zijn;
De bovenstaande lijst is niet volledig.
In elk geval zullen de persoonsgegevens die door de begunstigde van de diensten worden verstrekt, uitsluitend worden verwerkt om te voldoen aan de verzoeken van deze laatste of om de gevraagde diensten aan te bieden, en de persoonsgegevens van de begunstigden van de diensten zullen alleen aan derden worden meegedeeld als de begunstigde van de diensten zijn of haar toestemming heeft gegeven of heeft gevraagd om gebruik te maken van de specifieke dienst om hem of haar in contact te brengen met derden.
Voor meer informatie over hoe Secundo jouw gegevens verwerkt of over jouw rechten in dit verband, kun je het Privacy Statement raadplegen.
De aangeboden dienst(en) en goederen, alsmede de verstrekte informatie, worden te goeder trouw, zo nauwkeurig en waarheidsgetrouw mogelijk beschreven en verstrekt. Secundo gaat zorgvuldig te werk bij het verzamelen en doorgeven van informatie van welke aard dan ook.
Echter, de afbeeldingen en informatie gepresenteerd op de site (hierna te noemen de "Informatie") of verstrekt of gegeven tijdens contacten met Secundo worden uitsluitend ter informatie verstrekt en hebben geen contractuele waarde. Secundo staat niet in voor de volledigheid, juistheid, volledigheid of beschikbaarheid van deze informatie of van de aangeboden diensten, en in het bijzonder de informatie betreffende vastgoedadvertenties. Secundo kan daarom niet verantwoordelijk worden gehouden voor de onjuistheid van dergelijke informatie.
Secundo stelt alles in het werk om zo betrouwbaar mogelijke inhoud van hoge kwaliteit te leveren. Echter, informatie gepubliceerd op deze site of gecommuniceerd over producten en diensten kan onvolledig, onjuist of verouderd zijn, en Secundo verplicht zich er niet toe om de gecommuniceerde informatie over deze producten en diensten binnen een bepaalde periode te corrigeren of bij te werken.
Secundo kan te allen tijde en zonder kennisgeving wijzigingen aanbrengen in de op de site aangeboden producten en diensten of in de voor deze producten en diensten geldende prijzen, zonder dat dit tot enige aansprakelijkheid kan leiden.
Secundo kan niet aansprakelijk worden gesteld voor fouten in verzonden of gepubliceerde informatie, waaronder advertenties. Advertenties en informatie vormen geen aanbod in de juridische zin van het woord. De doorgegeven informatie moet als voorlopig worden beschouwd en moet worden bevestigd door de verkopers en/of dienstverleners. In dit opzicht zijn de begunstigden van de diensten verplicht om alle informatie die zij nuttig of nodig achten op te vragen bij de verkopers en dienstverleners.
Ten tweede vestigt het de aandacht van de begunstigden van de diensten op het feit dat de Spaanse wetgeving van toepassing kan zijn op transacties die in Spanje of met Spaanse spelers worden gesloten. De toepasselijke wetten en regels kunnen dus verschillen van de Belgische wetten en regels, en de begunstigde van de diensten verbindt zich ertoe informatie in te winnen of alle informatie op te vragen die hij of zij nuttig of nodig acht bij de verkopers, dienstverleners en/of elke andere gespecialiseerde speler die hij of zij geschikt acht.
Bij het gebruik van de site en diensten is de begunstigde van de diensten verplicht zich als een goede huisvader te gedragen en is hij verantwoordelijk voor het verstrekken van correcte en volledige informatie.
De activiteit van Secundo beperkt zich tot het voorstellen van verkopers en dienstverleners aan de begunstigden van de diensten. In het kader van de matchmakingdiensten streeft Secundo ernaar betrouwbare en kwaliteitsvolle verkopers en dienstverleners te vinden. Op dezelfde manier zal Secundo alleen dienstontvangers die zij betrouwbaar acht aan haar partners voorstellen.
Secundo is geen partij bij contracten die ontvangers van diensten aangaan met verkopers en/of dienstverleners als gevolg van de bemiddelingsdiensten van Secundo.
De beslissing om een contractuele relatie aan te gaan met de door Secundo voorgestelde verkopers en/of dienstverleners ligt volledig bij de begunstigde van de diensten en vice versa.
In aanvulling op hetgeen bepaald in artikel 4 van deze AV is Secundo derhalve niet aansprakelijk voor handelingen, toezeggingen, tekortkomingen en/of nalatigheden van welke aard dan ook, waaronder begrepen de financiële situatie of solvabiliteit van de begunstigden van de diensten, verkopers en/of dienstverleners ten opzichte van de wederpartij.
Bovendien kan Secundo in geen geval aansprakelijk worden gesteld voor eventuele vertragingen en/of tekortkomingen en/of gebreken, in het bijzonder in de constructie, en/of levering en andere verplichtingen die op leveranciers en/of dienstverleners rusten.
In het algemeen en in elk geval kan Secundo, behalve in geval van bedrog, niet aansprakelijk worden gesteld voor de niet-uitvoering van een overeenkomst met een derde of voor de niet-uitvoering, zelfs gedeeltelijk, van verbintenissen die voortvloeien uit de onjuistheid van meegedeelde informatie, de niet-uitvoering van verbintenissen die werden aangegaan of contracten die werden gesloten dankzij de toegang tot de Secundo website of dankzij informatie die door of via Secundo werd verstrekt, evenals alle directe of indirecte schade die hieruit voortvloeit, schade veroorzaakt door een geval van overmacht, evenals onvoorziene en/of onoverkomelijke gebeurtenissen of daden of nalatigheden van een derde.
Onverminderd het voorgaande, zal in het geval dat Secundo aansprakelijk wordt gesteld om welke reden dan ook, onze aansprakelijkheid het totale bedrag van € 2.000 niet overschrijden Niettegenstaande het voorgaande, met betrekking tot de gereguleerde activiteiten van Secundo, zal haar aansprakelijkheid in ieder geval en ongeacht de aard van de fout en/of schade beperkt zijn tot het bedrag dat door haar beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt gedekt.
De nietigheid, ongeldigheid of niet-afdwingbaarheid van een van de bepalingen van de AV met de geldende wettelijke of reglementaire bepalingen heeft geen invloed op de geldigheid van de andere bepalingen van deze Algemene Voorwaarden, die hun volledige rechtskracht behouden. In het geval dat een of meer bepalingen van de AV nietig of onuitvoerbaar worden verklaard, zal (zullen) de betreffende bepaling(en) worden vervangen door een andere geldige bepaling van vergelijkbare strekking.
De inhoud van de site of de diensten, evenals de Algemene Voorwaarden en andere teksten die daarin zijn opgenomen, kunnen te allen tijde naar eigen goeddunken van Secundo worden gewijzigd. De begunstigde van de diensten is gebonden aan dergelijke wijzigingen, indien van toepassing, en wordt geacht de aangebrachte wijzigingen periodiek na te lezen.
Als je vragen hebt over Secundo of de website, kun je per e-mail contact opnemen met het bureau: info@secundo.com
Deze site is onderworpen aan de Belgische wetgeving. Enkel de hoven en rechtbanken van het arrondissement Namen zijn bevoegd.
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
Hoogrenderend onroerend goed in het paradijs